Il blog dell’agenzia Market Immobiliare

Compro una casa di nuova costruzione o una usata?

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Quando si decide di acquistare una casa spesso ci si pone il dilemma se acquistare un immobile di nuova costruzione o optare per uno usato magari da ristrutturare. In entrambi i casi bisogna sempre tenere in conto spese maggiori o eventuali imprevisti. Vediamo quali sono i punti a favore (e quelli ...
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Detrazioni fiscali ristrutturazione 2018

cosa fare per ottenerli

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L' Agenzia delle Entrate ha appena pubblicato la guida al bonus edilizia 2018 che contiene tutte le informazioni utili per usufruire anche quest'anno delle detrazione del 50% per gli interventi di ristrutturazione del proprio immobile. Vediamo quali sono gli adempimenti previsti per richiedere le ...
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L’Ue torna a chiedere all’Italia di tassare gli immobili

le reazioni di Fiaip e Confedilizia

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Nell’European Semester Country Report Italy 2018, la Commissione europea chiede nuovamente al governo italiano di tassare gli immobili. Tempestive le reazioni di Fiaip e Confedilizia. La tassa sulla prima casa per le famiglie ad alto reddito Nel rapporto – all’interno del capitolo riguardante ...
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Quali permessi servono per ristrutturare casa?

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Quando si decide di ristrutturare la propria casa, per avviare i lavori sono necessari dei titoli abilitativi. Il decreto legge Madia (d.l. n. 222 del 2016) ha introdotto un pacchetto di misure volte alla semplificazione e a garantire a cittadini e imprese certezze sulle regole da seguire per ...
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Pignoramento della casa per cartelle esattoriali non pagate, quando è possibile

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Nel caso in cui un contribuente non paghi un debito per cartelle esattoriali scadute, per recuperare il credito l’Agenzia delle Entrate-Riscossione può pignorarne la casa. Ma, per essere iscritta e per essere valida, l’ipoteca deve soddisfare una serie di condizioni. A sottolinearlo la stessa ...
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Cambio di destinazione d’uso, cosa serve sapere

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Quando si ha intenzione di fare un cambio di destinazione d’uso di un immobile è importante effettuare le necessarie verifiche. In primo luogo, bisogna controllare se il Piano Regolatore pone particolari limiti o meno. Poi si deve capire quali autorizzazioni devono essere richieste al Comune.Dia, ...
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Cambiare banca con mutuo in corso

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Cambiare banca con mutuo in corso è possibile. Nel caso in cui si riscontri un tasso migliore applicato da un’altra banca oppure cambino le proprie condizioni economiche e si voglia andare a modificare il mutuo acceso, si può trasferire il proprio finanziamento in un altro istituto di credito, così ...
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Detrazione affitto studenti fuori sede 2018, le novità della manovra

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Nella legge di Bilancio approvata dal Parlamento per il 2018 sono presenti importanti novità anche per gli studenti fuori sede. Con le modifiche ai commi 23 e 24, sono previste detrazioni per i canoni di affitto degli studenti fuori sede: anche nel caso in cui l'Università sia ubicata in un ...
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Conviene investire nel mattone o in titoli di Stato?

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E' meglio investire comprando una seconda casa e mettendola a reddito o acquistando titoli di Stato?L'analisi parte da un investitore che ha a disposizione una somma di denaro pari a 236.593 euro (per cui non ha bisogno di far ricorso al mutuo).Conviene acquistare una seconda casa Abbiamo ...
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Legge di Bilancio 2018, detrazioni fiscali per le ristrutturazioni

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La legge di Bilancio 2018 ha prorogato anche per l'anno in corso gli incentivi fiscali per i lavori di ristrutturazione edilizia. Il cosiddetto bonus ristrutturazioni è pari a una detrazione Irpef del 50% per un tetto massimo di spesa di 96.000 euro. La detrazione è valida per i lavori avviati a ...
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Conguaglio bollette gas, luce e acqua: cosa cambia

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Addio ai maxi conguagli nelle bollette di gas, luce e acqua. La prescrizione delle fatture passa da cinque a due anni. E in caso di bollette pazze i pagamenti saranno sospesi. Sono le novità contenute in un ddl presentato dal deputato Simone Baldelli, già approvato alla Camera, e ora inserito nella ...
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Saggio interesse legale, triplicato nel 2018

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Il legislatore ha triplicato il tasso di interesse legale che passa dallo 0,1% del 2017 allo 0,3% a partire dal 1º gennaio 2018. Questo vuol dire che sarà più costoso pagare in ritardo le somme all'Erario (si pensi al ravvedimento di Imu e Tasi). Il tasso legale si applica anche ai depositi ...
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Età pensionabile 2018

uomini e donne via dal lavoro a 66 anni e 7 mesi

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Manca ormai poco alla fine dell’anno e di conseguenza all’innalzamento dell’età pensionabile per le donne. Dal 2018 non ci sarà più differenza tra lavoratrici e lavoratori: entrambi potranno lasciare il lavoro a 66 anni e 7 mesi. Viene, dunque, parificata l’età pensionabile uomini e donne . Da ...
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Perché conviene affittare una casa a canone concordato?

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Avere una seconda casa e lasciarla disabitata comporta importanti costi perché, seppur inutilizzata, sarà necessario sostenere numerose spese per poterla mantenere. Sulla seconda casa infatti si pagano Imu e Tasi, dai quali si è esenti quando si parla invece di prima casa, le spese condominiali e ...
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Decreto fiscale 2018, le misure approvate

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Decreto fiscale 2018, le misure approvate Il decreto fiscale è stato approvato dal governo “salvo intese”. Questo significa che sono possibili delle modifiche. Ma vediamo quali sono le misure previste.Neutralizzazione aumento Iva – E’ stato neutralizzato l’aumento delle aliquote Iva previsto nel ...
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Decreto milleproroghe 2017, le misure per edilizia e mutui

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Con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale è diventato legge il decreto Milleproroghe che contiene importanti novità anche in materia di misure per edilizia e mutui. Vediamo quali sono le principali misure per la casa previste dalla normativa:- Detrazione del 50% dell'Iva per l'acquisto di una ...
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Come sospendere le rate del mutuo:

tre strumenti in aiuto delle famiglie

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In sette anni, tra novembre 2009 e dicembre 2016, oltre 140mila famiglie hanno potuto sospendere le rate del proprio mutuo. Ciò grazie a tre iniziative che nel corso degli ultimi anni hanno visto coinvolti il settore bancario, interlocutori pubblici e associazioni dei consumatori.Secondo l'...
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Contratto d'Affitto, cosa succede se lascio l'appartamento prima della scadenza?

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L'inquilino che lascia un appartamento prima della fine del contratto è tenuto a pagare i canoni fino alla scadenza dello stesso. E questo anche se nei fatti ha già fatto le valigie e lasciato le chiavi al padrone di casa. A chiarirlo è stata una recente sentenza della Cassazione. Secondo la ...
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Affittare casa mantenendo la residenza, è possibile?

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Chi decide di affittare la propria casa può voler lasciare la residenza proprio nell’immobile messo in locazione. Ma può farlo? A dare una risposta a questa domanda è l’Associazione dei geometri fiscalisti (Agefis). La domanda che è stata posta è la seguente: “Avendo la disponibilità di una unità ...
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Quali permessi servono per ristrutturare casa?

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Quando si decide di ristrutturare la propria casa, per avviare i lavori sono necessari dei titoli abilitativi. Il decreto legge Madia (d.l. n. 222 del 2016) ha introdotto un pacchetto di misure volte alla semplificazione e a garantire a cittadini e imprese certezze sulle regole da seguire per ...
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Assegno di ricollocazione 2017

di cosa si tratta e a chi spetta

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L’assegno di ricollocazione è una delle novità introdotte dal Jobs act, sul fronte delle politiche attive. Si tratta di un contributo economico per i servizi per il lavoro che offrono un’opportunità di impiego a un disoccupato da più di 4 mesi. L’assegno di ricollocazione è tanto più cospicuo ...
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Detrazioni fiscali ristrutturazioni

nel 2018 potrebbe arrivare la proroga pluriennale

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Dopo l'annuncio dell'intenzione di prorogare l'ecobonus anche per il 2018 e di legarlo agli obiettivi di efficientamento energetico, è arrivata nei giorni scorsi anche una buona notizia per quanto riguarda le detrazioni per le ristrutturazioni edilizie. Secondo il ministro delle Infrastrutture, ...
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Cancellazione ipoteca sulla casa, a chi spetta

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Quando si effettua una compravendita e si scopre un’ipoteca sulla casa, a chi spetta la cancellazione? Al venditore, all’acquirente o al creditore? Andiamo a scoprirlo. La cancellazione automatica dell’ipoteca, con l’estinzione immediata al versamento dell’ultima rata del prestito, è prevista solo ...
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Anticipazioni legge di stabilità

dalla riforma del catasto all'imposta sulla prima casa

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Mentre si avvicina il momento caldo dell'anno, con l'approvazione della prossima legge di Stabilità da parte del governo, si moltiplicano le anticipazioni sulle misure che entreranno a far parte della nuova finanziaria. Oltre a quelle già annunciate nei giorni scorsi, vediamo le altre novità in ...
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Case in vendita a Roma

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Vuoi fare un investimento sicuro? Sei a caccia di un’occasione ghiotta per offrire una rendita garantita al tuo capitale? Con noi potrai mettere a segno l’affare che stai cercando. Market Immobiliare ti aiuta ad approfittare delle migliori opportunità presenti sul mercato, non solo nella provincia ...
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